PARTNER PORTALU
  • BGK

Na najdroższej działce w Łodzi powstanie hotel, biura i apartamenty

  • PAP/bad    31 marca 2018 - 11:10
Na najdroższej działce w Łodzi powstanie hotel, biura i apartamenty
Tak wygląda wizualizacja jednego z fragmentów Nowego Centrum Łodzi. fot. SUD Architekci i BZB Projekt

Na najdroższej działce w Łodzi, sprzedanej dwa lata temu za ok. 105 mln zł, powstanie dziewięć budynków – w pierwszej kolejności będzie to hotel, apartamentowiec i biurowiec. Budowa rozpocznie się w drugiej połowie tego roku.




  • Plany związane z zagospodarowaniem ponad 2 ha terenu położonego w Nowym Centrum Łodzi (NCŁ) pomiędzy Dworcem Fabrycznym a kompleksem EC1 przedstawił ich właściciel - firma Ghelamco, która w 2016 r. wylicytowała nieruchomość od miasta za kwotę prawie 105 mln zł.
  • NCŁ to ok. 100 ha - głównie terenów zdegradowanych i poprzemysłowych - które w najbliższych latach mają zamienić się w atrakcyjną przestrzeń miejską.
  • Jak poinformowała Aleksandra Hac z Urzędu Miasta Łodzi, inwestycja Ghelamco będzie jednym z największych projektów na tym obszarze.

 

Właściciel nieruchomości planuje wybudowanie dziewięciu budynków. Inwestycja realizowana będzie w trzech etapach - w pierwszym powstaną hotel i biurowiec, na budowę których inwestor uzyskał już prawomocne pozwolenie, a także apartamentowiec; na ich parterach zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne.

Od strony Dworca Łódź Fabryczna zostanie wzniesiony hotel ze 166 pokojami, natomiast w centralnej części działki stanie budynek z 18 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Mieszkania zaprojektowano od strony przylegającej do zabytkowego kompleksu EC1. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, zabudowa nie będzie wyższa niż siedem pięter.

Inwestor zapowiedział, że chce zamienić pusty obecnie plac w NCŁ w obszar miasta tętniący życiem i będący znakomitym miejscem do pracy, wypoczynku i mieszkania. Dlatego autorzy projektu z pracowni PIG Architekci pomiędzy budynkami umiejscowili kameralne pasaże z kawiarniami i restauracjami, które będą zamknięte dla ruchu samochodowego. Dojazd zapewni podziemna ulica, pod ziemią znajdą się także parkingi.

Inwestycja, której rozpoczęcie zaplanowano na drugą połowę 2018 roku, będzie prowadzona równolegle z budową podziemnej ulicy, realizowanej przez magistrat, która połączy ul. Kilińskiego i rondo pod al. Scheiblerów oraz z przebudową ul. Hasa i budową rynku Kobro z podziemnym parkingiem.

Zdaniem dyrektora zarządzającego Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią Jeroena van der Toolena, Łódź jest miastem o ogromnym potencjale; decyduje o nim m.in. lokalizacja w sercu Polski, na przecięciu największych szlaków komunikacyjnych, a także dynamiczny rozwój sektora BPO i SSC - już teraz miasto może się poszczycić zasobami biurowymi o powierzchni blisko 440 tys. mkw., a zarazem jednym z najniższych wskaźników pustostanów na poziomie 9,5 proc.

Obecnie w NCŁ prowadzonych jest kilkanaście inwestycji, które znajdują się na różnym etapie realizacji. Przy ul. Kilińskiego biurowiec Brama Miasta buduje Skanska, między ul. Tramwajową i Lindleya budowę mieszkań rozpoczął Profbud, kolejne deweloperskie projekty realizuje także Samson i NeoInvest. Przy ul. Składowej powstaną mieszkania na wynajem BGK Nieruchomości. Kolejne biurowe inwestycje mają w planach Grupa Mariański, HB Reavis i JJ Invest.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)
FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE
Ze względu na ciszę wyborczą komentowanie zostało wyłączone.

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.