PARTNER PORTALU

Nieprędko doczekamy się nowych wieżowców

Nieprędko doczekamy się nowych wieżowców

Koniunktura na rynku nieruchomości biurowych jest bardzo daleka od tej sprzed kryzysu. Dlatego trudno oczekiwać, aby inwestorzy wrócili do odważnych planów budowy stu- czy dwustumetrowych wieżowców.




Najwięcej niezrealizowanych dotychczas planów dotyczy chyba Katowic, gdzie planowano budowę co najmniej kilkunastu wieżowców.

Najwyższym z nich miał być liczący ponad 220 metrów biurowiec LC Corp Tower przy alei Roździeńskiego. – Na obecnym etapie jeszcze nie możemy przybliżyć terminu rozpoczęcia projektu – powiedział wnp.pl rzecznik prasowy LC Corp, Artur Wiza. Należąca do Leszka Czarneckiego spółka kupiła działkę pod tę inwestycję w 2008 r.

Nadal z rozpoczęciem budowy wstrzymuje się Rank Progress, który na działce nieopodal Spodka planował budowę Centrum Multifunkcyjnego. Projekt zakłada powstanie trzech wież, z których najwyższa ma mieć ok. 200 metrów wysokości. Z informacji przekazanych przez rzeczniczkę spółki, Halinę Wyborską, wynika, że Rank Progress nie rozpocznie inwestycji nim nie pozyska najemców, którzy ją udźwigną – hotelu i firm zainteresowanych powierzchnią biurową.

Budowę kompleksu trzech ponad stumetrowych, również na działce w pobliżu Spodka, planował Gant Development. Bogna Sikorska z biura prasowego spółki zaznaczyła, że projekt Gant Towers będzie musiał zostać dopasowany do wymogów rynku katowickiego.

– Z pewnością trzeba będzie też dokonać korekty projektu, która uwzględni projektowane przez miasto rozwiązania komunikacyjne w rejonie bezpośrednio przylegającym do działki. Jeszcze za wcześnie aby mówić konkretnie o określonym projekcie. Przewidywany termin rozpoczęcia realizacji to najwcześniej połowa 2012 r. – poinformowała wnp.pl Sikorska.

Wśród innych inwestycji, planowanych w Katowicach, znajdował się też m.in. projekt firmy TriGranit, który zakładał budowę kompleksu Silesia Towers – dwóch budynków o wysokości odpowiednio blisko 150 i ponad 50 metrów – w sąsiedztwie centrum handlowego Silesia City Center. Służby prasowe dewelopera nie odpowiedziały na pytania dotyczące przyszłości tej inwestycji.

Czytaj też: Miasta ścigają się na wieżowce

Zdaniem Tomasza Burasa, dyrektora w firmie doradczej King Sturge, trudno spodziewać się, aby w najbliższym czasie inwestorzy zdecydowali się na budowę wieżowców w Katowicach czy innych miastach regionalnych.

– Na razie te projekty nie mają żadnej racji bytu. Przygotowywano je na wiwat, gdy na rynkach, zarówno mieszkaniowym, jaki i biurowym, panował boom. Globalna recesja była dla tych inwestorów zimnym prysznicem. Nawet, gdy sytuacja na rynku jest stabilna, budowa wysokościowca chociażby w takim mieście jak Katowice – gdzie popyt na biura jest bardzo płytki – to zbyt poważne posunięcie – powiedział Buras.

Czytaj też: Na nieużytkach powstaną wieżowce?

Dodał, że na ambitnych planach deweloperów sprzed kryzysu najbardziej skorzystali właściciele działek, którzy za dobrą cenę mogli sprzedać grunty. Natomiast inwestorzy nieprędko doczekają się momentu, gdy realizacja planowanych wówczas projektów będzie opłacalna. Dlatego pewnym wyjściem jest zaprojektowanie tam innych inwestycji.




Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę


×
KOMENTARZE (3)

  • ashton, 2011-04-06 20:31:47

    jedna z niewielu inwestycji w PL ktora tak bardzo zwrocila moja uwage. Oby tak dalej
  • Jola, 2011-04-06 20:11:29

    no ja tez mieszkam we wroclawiu i ostanio sie zdziwilam, ze widac go juz ode mnie z osiedla, a to inna czesc miasta, robi wrazenie
  • Logan, 2011-04-06 17:02:53

    We Wrocławiu się udało Sky Tower Czarneckiego pnie się w górę i widać go już z bardzo daleka. Naprawdę robi wrażenie.


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!