PPP: Gdańsk podpisał umowę na rewitalizację Dolnego Miasta

39 nieruchomości wniósł Gdańsk do projektu rewitalizacji dzielnicy Dolne Miasto w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. W zamian za to partner prywatny zobowiązany jest do realizacji celów publicznych na rzecz dzielnicy - budowy dróg, przedszkola czy rewitalizacji terenów nadwodnych. Ma na to osiem lat.

• Osiem lat będzie miało konsorcjum o nazwie GGI Dolne Miasto na rewitalizację istniejącej zabudowy
• Chodzi o 11 hektarowy obszar dzielnicy Dolne Miasto.
• W tym okresie może tam przybyć nawet 2 tys. nowych mieszkańców.

Podpisanie umowy między partnerami przedsięwzięcia „Zagospodarowanie obszaru dawnej zajezdni tramwajowej na Dolnym Mieście w Gdańsku”: miastem Gdańsk a konsorcjum GGI Dolne Miasto (stworzone przez firmy Euro Styl i Inopa), które nastąpiło 22 listopada 2019 r.  to zwieńczenie rozpoczętego w 2016 r. postępowania o wybór partnera prywatnego dla przedsięwzięcia.  Uroczystość odbyła się na Dolnym Mieście, w Inkubatorze Sąsiedzkiej Energii wzniesionej przez gdański TBS na terenie objętym partnerstwem publiczno-prywatnym.

8 tys. nowych mieszkańców

Zadaniem konsorcjum będzie urządzenie nowej i rewitalizacja historycznej przestrzeni dzielnicy, sukcesywnie w ciągu ośmiu lat. Dzięki modernizacji i budowie ok. 2 km dróg powstanie nowy układ drogowy. Dzielnica uzyska też obiekty użyteczności społecznej (służące mieszkańcom), a tereny zielone na przestrzeni ponad 5,5 ha zostaną zagospodarowane i zrewitalizowane. Wśród zielonych przestrzeni poddanych modernizacji będą m.in. bastiony Wilk i Wyskok oraz nabrzeże wzdłuż opływu Nowej Motławy.

Całkowita wartość inwestycji (całego projektu PPP) szacowana jest na nie mniej niż 277 mln zł netto, w tym ok. 51 mln zł netto przeznaczonych zostanie pod realizację inwestycji publicznych. Inwestycje o charakterze komercyjnym powstaną na nieruchomościach, które miasto Gdańsk sprzeda partnerowi prywatnemu jako swój wkład własny w przedsięwzięcie (służący pokryciu realizacji części kosztów inwestycji publicznych). Według szacunków miasta, za osiem lat w dzielnicy przybyć może nawet 2 tys. nowych mieszkańców.

Synergia z miastem

- To historyczny dla nas moment, choć wiem, że niektórzy mają w pamięci to, co wydarzyło się nieco ponad rok temu nieopodal stąd, gdy po raz pierwszy ogłaszaliśmy wyłonienie partnera tego przedsięwzięcia - przypomina prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz. - Pierwszy oferent w końcu nie podpisał umowy, ale jest drugi, z którym umowę dziś podpisujemy. Zaczyna się kolejny etap rewitalizacji Dolnego Miasta. Po inwestycjach współfinansowanych z Unii Europejskiej, przedsięwzięciach gminy związanych z działalnością naszych TBS-ów, inwestycjach prywatnych firmy LPP, czas na partnerstwo publiczno - prywatne. Dzięki niemu powstaną tu nowe możliwości dla obecnych mieszkańców, ale także miejsce do życia dla nowych osób w tej dzielnicy.

- Wykorzystując potencjał kapitału prywatnego w synergii z miastem, w jednym czasie realizujemy na Dolnym Mieście bardzo duży zakres inwestycji publicznych i prywatnych na 39 nieruchomościach - zaznacza Alan Aleksandrowicz, z-ca prezydent Gdańska ds. inwestycji. - Gdybyśmy każdą z nich realizowali oddzielnie, przygotowując osobne przetargi na zagospodarowanie poszczególnych nieruchomości, efekt wizerunkowy, jakość architektury i rozwiązań byłyby słabsze, a sam proces rewitalizacji trwałyby dużo dłużej.

Najtrudniejszy temat w historii