PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Raport NIK: samorządy nieskuteczne w ujawnianiu przysługującego im prawa własności nieruchomości

  • Michał Wroński    17 kwietnia 2019 - 10:41
Raport NIK: samorządy nieskuteczne w ujawnianiu przysługującego im prawa własności nieruchomości
Wojewodowie mają w swych działaniach kontrolnych szerzej uwzględniać problematykę związaną z ujawnieniem w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości stanowiących zasób skarbu państwa (zdjęcie ilustracyjne, fot. radom.pl)

Starostwa i gminy są nieskuteczne w ujawnianiu przysługującego im prawa własności nieruchomości w księgach wieczystych – alarmuje Najwyższa Izba Kontroli. Chociaż zgodnie z prawem własność wszystkich nieruchomości samorządowych i skarbu państwa powinna zostać uregulowana najpóźniej do listopada 2013 roku, to – w przypadku skontrolowanych przez NIK jednostek - nadal nie zrobiono tego w stosunku do 23 proc. działek. Izba ostrzega też, że uwzględniając dotychczasową dynamikę regulowania stanu prawnego nieruchomości proces ten będzie jeszcze trwał wiele lat.




  • Proces regulowania stanu prawnego nieruchomości przejętych przez samorządy i ujawniania ich własności w księgach wieczystych od początku przebiegał opieszale. Próby jego przyspieszenia nie przyniosły oczekiwanych rezultatów.
  • Generalnie kontrolowane starostwa i gminy albo nie prowadziły żadnych działań w celu ujawnienia własności nieruchomości, albo robiły to niezwykle opieszale – wytyka w swym raporcie NIK.
  • Izba wystąpiła do Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji o uczulenie wojewodów, by w działaniach kontrolnych szerzej uwzględniali problematykę związaną z ujawnieniem w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości stanowiących zasób skarbu państwa, którymi gospodarują starostowie.

Jak przypomina NIK po utworzeniu samorządu gminnego (1990 r.) i powiatowego (1999 r.) nabyły one z mocy prawa własność nieruchomości. Dla potwierdzenia tego prawa niezbędna jest jednak ostateczna decyzja właściwego wojewody, która stanowi podstawę do wpisania prawa własności nieruchomości w księdze wieczystej. Dlatego organy samorządów gmin i powiatów, powinny w celu uzyskania takiej decyzji podjąć odpowiednie działanie. Powiaty – jak podkreśla NIK - oprócz ujawnienia własnych nieruchomości powinny również uruchomić analogiczny proces wobec zarządzanych przez nie, a należących do skarbu państwa gruntów.

Czytaj: Krajowy Zasób Nieruchomości nie przejmie od samorządów nieodpowiednich gruntów

To tyle teorii. W praktyce, jak stwierdza w swym raporcie NIK, proces regulowania stanu prawnego nieruchomości przejętych przez samorządy i ujawniania ich własności w księgach wieczystych od początku przebiegał opieszale. Próby jego przyspieszenia podejmowane w latach 2005 – 2013 nie przyniosły oczekiwanych rezultatów. Dlatego w 2007 r. uchwalono ustawę „ujawniającą” , która miała zdyscyplinować organy administracji, gospodarujące nieruchomościami do działania na rzecz usunięcia zaległości zarówno w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości, jak również w porządkowaniu ewidencji gruntów i budynków. W ustawie ostateczny termin na ujawnienie w księdze wieczystej prawa własności nieruchomości określono na listopad 2013 r. Kontrola NIK pokazała jednak, że termin ten nie został dotrzymany.

Jak podkreśla Izba w żadnej ze skontrolowanych jednostek nie zrealizowano w pełni celu ustawy, czyli do listopada 2013 r. nie ujawniono w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości.

- Co prawda liczba działek o nieuregulowanym stanie uległa zmniejszeniu, lecz nadal mimo upływu pięciu lat od terminu wskazanego w przepisach, prawie 23 proc. działek posiadanych przez skontrolowane jednostki oczekiwało na uregulowanie bądź ujawnienie ich prawa własności w księgach wieczystych – czytamy w raporcie. NIK podaje, że skontrolowane jednostki od początku 2015 r. do połowy 2018 r. uregulowały stan prawny niewiele ponad 24 proc. działek, które na początku 2015 r. tego wymagały.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.