PARTNER PORTALU
  • BGK

Szybciej, wydajniej, modułowo

  • PropertyNews.pl    24 października 2017 - 11:31
Szybciej, wydajniej, modułowo

Budownictwo modułowe w Polsce kojarzone jest z niskobudżetowym i słabym jakościowo budownictwem kontenerowym. Nic bardziej mylnego...




Atuty budownictwa modułowego dobrze znają już inwestorzy na zachodzie i północy Europy, gdzie ta technologia święci triumfy. W Niemczech w systemie modułowym budowane są min. biura, hotele, szpitale, obiekty edukacyjne, akademiki, itp. Wszystkie modułowe budynki spełniają wymagania niemieckich norm w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz akustyki wewnętrznej pomieszczeń, co więcej większość z budynków ma charakterystykę pasywną, spełniając standard kfW 40 kWh/mkw co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Nasi zachodni sąsiedzi cenią sobie jednak najbardziej krótki czas realizacji zadań, małą uciążliwość w miejscu instalacji, a najbardziej wysoką jakość budynku powstającego pod dachem w kontrolowanych warunkach produkcyjnych.

W Polsce system budownictwa modułowego nadal czeka na lepsze czasy, głównie ze względu na mylne porównanie ze słabszym jakościowo i ograniczonym wymiarami budownictwem kontenerowym.

- Technologia modułowa sprawdza się zarówno w obiektach publicznych, jak i komercyjnych. Wymiar modułów jest każdorazowo dostosowany do wymagań inwestycji. Przykładowo wysyłaliśmy za granicę moduły które miały 5,5 m szerokości, 18 metrów długości, czy też 4,2 m wysokości. Jedynym ograniczeniem jest transport. W ciągu 5 miesięcy z modułów o wysokim stopniu prefabrykacji można wybudować atrakcyjny obiekt hotelowy, dziesięcioodziałowe przedszkole, jak również specjalistyczny obiekt medyczny – mówi Kamil Kowalczyk z firmy Climatic. - Do niedawna głównymi czynnikami, które ograniczały rozwój budownictwa modułowego w naszym kraju były brak świadomości inwestora w zakresie możliwości zastosowania technologii modułowej oraz wysoka cena obiektów oferowanych przez zagranicznych producentów. Ostatnie lata pokazały jednak, że na gruncie potrzeby szybkiego budowania w wysokiej jakości, w Polsce powstały firmy, które z powodzeniem konkurują z ich europejskimi odpowiednikami.

Oszczędność czasu i pieniędzy

Stopień prefabrykacji budynków modułowych sięgający 90 proc., a co za tym idzie, krótszy nawet o 70-proc. czas realizacji inwestycji, pozwalają w zupełnie inny sposób spojrzeć na samą organizację budowy oraz zarządzanie procesem inwestycji. Przykład? Przedszkole nr 5 w Mińsku Mazowieckim, które zostało wybudowane zaledwie w... pięć miesięcy. Stara placówka, wybudowana 40 lat temu w czynie społecznym przez pracowników Zakładów Naprawczych Taboru Kolejowego, była już w bardzo złym stanie, a ograniczenia powierzchniowe działki budowlanej nie pozwalały na wybudowanie nowego obiektu. Niemożliwe było również zamknięcie – choćby czasowe – przedszkola, tak samo jak czasochłonna budowa w technologii tradycyjnej. Nikt w mieście nie zaryzykowałby również wydania pieniędzy na budowę budynku energooszczędnego, który miałby powstać jako przedszkole w systemie kontenerowym. Najlepszym rozwiązaniem okazał się pomysł na budowę w systemie modułowym.

Aby wyłonić wykonawcę, którego produkt spełniłby oczekiwania jakościowe i cenowe zamawiającego, potrzebne było przeprowadzenie aż trzech postępowań przetargowych. Przetarg wygrała firma Climatic z podwarszawskich Reguł. Przekazanie placu budowy nastąpiło 4 kwietnia i w tym dniu firma przystąpiła do pracy. Realizacja inwestycji w systemie modułowym pozwoliła na równoczesne prowadzenie robót na terenie budowy oraz prefabrykację modułów w zakładzie produkcyjnym wykonawcy.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.




Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.