PARTNER PORTALU
  • BGK

Trójmiasto nie potrzebuje lasu wieżowców. Potrzebne obiekty wielofuncyjne i ekologiczne

  • PAP/AT    29 listopada 2018 - 11:51
Trójmiasto nie potrzebuje lasu wieżowców. Potrzebne obiekty wielofuncyjne i ekologiczne
Property Forum Trójmiasto 2018 (fot.propertynews.pl)

Zagęszczenie tkanki śródmiejskiej Trójmiasta jest drogą w dobrym kierunku. Kluczem do sukcesu są obiekty wielofunkcyjne i ekologiczne budynki, choć niekoniecznie w układzie lasu wieżowców - do takich wniosków doszli prelegenci Property Forum Trójmiasto podczas sesji inauguracyjnej „Urbanistyczna układanka w wersji mixed-use. Jak deweloperzy wspólnymi siłami zmieniają Trójmiasto?”




  • Miasta idealne to ośrodki kompaktowe, w których oszczędność czasu jest największą wartością, a centrum i śródmieście dostarcza jak najwięcej funkcji. Tymczasem w centrum Gdańska jest jeszcze dostępna przestrzeń, którą można ciekawie zagospodarować nie tylko projektami mieszkaniowymi czy biurowymi, ale też wypoczynkowymi lub kulturalnymi. Chodzi o to, by powstrzymać proces rozlewnia się Trójmiasta na obrzeża jak dzieje się to w Krakowie - ocenia Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania Cavatina Holding.
  • Jeśli chodzi o kierunki rozwoju zabudowy, to nie możemy się porównywać do wielkich aglomeracji, w których dla efektywnego wykorzystania gruntów w centrum trzeba projektować wysokie budynki. Gdańsk liczy zaledwie 450 tys. nie potrzebuje lasu wieżowców, wystarczy przyjazna człowiekowi skala zabudowy, czyli obiekty do 50 metrów wysokości - uważa architekt Marcin Kozikowski z pracowni KD Kozikowski Design.
  • Z kolei zdaniem Eweliny Kałużnej, członka zarządu, dyrektora ds. wynajmu i zarządzania wartością portfela Skanska Property Poland w Trójmieście należy zacząć myśleć o alternatywnym transporcie: carsharingu rowerach miejskich czy hulajnogach, które ostatnio pojawiły się w Warszawie. Rozwiązania te usprawniłyby poruszanie się po mieście.

Wyzwaniem dla Trójmiasta jest spójne planowanie jego rozwoju. Czy ułatwić ten proces mogą obiekty wielofunkcyjne? Zdaniem Alana Aleksandrowicza, prezesa zarządu Gdańskiej Agencji Rozwoju Gospodarczego na wielofunkcyjność można spojrzeć z dwóch perspektyw.

- Pierwsza to obiekty, które samoistnie powołują do życia kolejne funkcje w sąsiedztwie. Duże centra handlowe zaczynają działać w sposób miastotwórczy, co jest oczywiście złą tendencją, ponieważ pogłębia procesy suburbanizacji. Wokół tych obiektów powstają osiedla mieszkaniowe, a razem z nimi pozostała niezbędna infrastruktura. Podobnie z kompleksami biurowymi – tworzą się wokół nich nie tylko mieszkania, ale też hotele i obiekty handlowe - zauważa Alan Aleksandrowicz.

Drugą perspektywą jest projektowanie kompleksów wielofunkcyjnych od początku.

– W Gdańsku przykładem jest Garnizon i Wyspa Spichrzów. W tym kierunku pójdzie zapewne Młode Miasto. Pozostaje pytanie, czy rzeczywiście będzie to miejsce kompaktowe, łączące mieszkanie, pracę i wypoczynek, bo tylko takie układy pozwolą mieszkańcom zaoszczędzić czas na dojazdach – podkreśla Alan Aleksandrowicz.

Zabudować białe plamy

Zdaniem Piotra Jasińskiego, dyrektora działu projektowania Cavatina Holding Trójmiasto jest fenomenalną lokalizacją dla mieszkańców z całej Polski, ale wymaga lepszego planowania przestrzennego.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.