PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Opłaty za użytkowanie wieczyste a koronawirus. Termin mija 31 marca, gminy chcą jego przedłużenia

  • Michał Wroński    25 marca 2020 - 06:00
Opłaty za użytkowanie wieczyste a koronawirus. Termin mija 31 marca, gminy chcą jego przedłużenia
Posiadacze domów chcący uregulować opłatę przekształceniową w 20 ratach mają na to czas do 31 marca (fot. pixabay.com)

Unia Metropolii Polskich apeluje do rządu o przesunięcie co najmniej o trzy miesiące terminu na uiszczanie należności tytułem użytkowania wieczystego. Zgodnie z przepisami mija on 31 marca. Podobnie zresztą jak w przypadku opłat za przekształcenie w prawo własności użytkowania wieczystego dotyczącego gruntów zajętych pod budownictwo mieszkaniowe. Część gmina sama podjęła decyzję o przesunięciu terminu. Większość tłumaczy jednak, że nie może tego zrobić bez złamania przepisów i czeka na oficjalny krok rządu.




  • W przypadku użytkowania wieczystego i opłat za przekształcenie w prawo własności użytkowania wieczystego dotyczącego gruntów zajętych pod budownictwo mieszkaniowe termin na uiszczenie należności mija 31 marca.
  • Urzędnicy liczą się jednak z opóźnieniami w regulacji tych należności. To nieuchronna konsekwencja ograniczenia przez ratusze bezpośredniej obsługi mieszkańców.
  • Rząd zapowiada umożliwienie samorządom wydłużenia terminu uiszczania opłat za użytkowanie wieczyste, część urzędów podjęła jednak taką decyzję już wcześniej.

Już dawno żadne zapytanie skierowane przez nas do jednostek samorządu terytorialnego nie przyniosło tak skrajnie różniących się od siebie odpowiedzi jak to, które z początkiem tego tygodnia wysłaliśmy do kilkudziesięciu urzędów miejskich w Polsce, chcąc dowiedzieć się, czy w aktualnej sytuacji planują one przedłużyć termin, w jakim można uregulować opłatę za użytkowanie wieczyste i opłatę przekształceniową za przekształcenie w prawo własności użytkowania wieczystego dotyczącego gruntów zajętych pod budownictwo mieszkaniowe.

Przypomnijmy, że 1 stycznia 2019 roku weszła w życie ustawa przekształcająca w prawo własności istniejące wcześniej prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Objęła ona właścicieli domów jednorodzinnych oraz samodzielnych lokali znajdujących się w budynkach wielorodzinnych wraz z „budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi i urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych”.

Zgodnie z ustawą za zmianę stanu prawnego nieruchomości muszą oni zapłacić tzw. opłatę przekształceniową. Mogą to uczynić w formie 20 corocznych rat bądź uregulować płatność jednorazowo (korzystając z bonifikaty, której wysokości różne JST określały na różnym poziomie). W przypadku wybrania tej pierwszej opcji termin płatności upływa 31 marca, podobnie jak to wcześniej było z opłatą za użytkowanie wieczyste (tylko na uregulowanie opłaty za rok 2019 był czas do końca lutego 2020 r.). Ten sam termin (31 marca) obowiązuje także wszystkich, którzy w użytkowaniu wieczystym posiadają nieruchomości inne niż zabudowane obiektami mieszkaniowymi (tj. garaże przeznaczone na działalność gospodarczą).

Czytaj: Użytkowanie wieczyste gruntów - do likwidacji. Ale najpierw zmiana w użytkowanie własnościowe

Na trzy tygodnie przed upływem tego terminu niespodziewanie dla wszystkich drzwi urzędów zamknęła jednak epidemia koronawirusa. Ratusze w całej Polsce zaczęły ograniczać bezpośrednie przyjmowanie petentów, przechodząc „do odwołania” na tryb kontaktów mailowych bądź telefonicznych oraz zachęcając mieszkańców, by tymi kanałami załatwiali swoje urzędowe sprawy. Wydaje się jednak wątpliwe, że wszyscy z tej „furtki” rzeczywiście skorzystają. Zapewne będą tacy, którzy czekać będą do końca marca, licząc, że w ostatnim momencie urzędy gmin ponownie otworzą stacjonarne kasy (istnieje możliwość ustalenia innego terminu, jeśli użytkownik wieczysty złoży do Urzędu stosowny wniosek, ale czas na to mijał 17 marca).





REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.