PARTNER PORTALU
  • BGK

Sąd uchylił zapisy uchwały rady miasta dot. zabudowy Górek Czechowskich

  • PAP    30 grudnia 2019 - 11:55
Sąd uchylił zapisy uchwały rady miasta dot. zabudowy Górek Czechowskich
Zdjęcia z terenu Górek Czechowskich. Czy powstanie tu osiedle i park? Zdecydują mieszkańcy i radni (fot.UM Lublin)

Sąd administracyjny w Lublinie uchylił w poniedziałek 30 grudnia zapisy uchwały rady miasta Lublin dotyczącej studium zagospodarowania przestrzennego, w części dopuszczającej zabudowę fragmentu terenu zielonego tzw. Górek Czechowskich.




  • Sprawa dotyczy uchwalonego w lipcu, na sesji nadzwyczajnej, przez radnych nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
  • Pozwala ono na zabudowę atrakcyjnego ok. 100 ha terenu zielonego, należącego wówczas w całości do prywatnego właściciela.
  • Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie rozpatrywał skargę, jaką złożył w tej sprawie poprzedni wojewoda lubelski Przemysław Czarnek.


"Oczywiście rację ma prezydent miasta, że do gminy należy planowanie przestrzenne i ustalanie lokalnych zasad zagospodarowania terenu, ale również jest i tak, że owo władztwo planistyczne nie ma nieograniczonego zakresu. Ono musi być odpowiednio wyważone" - powiedział w uzasadnieniu wyroku sędzia Bogusław Wiśniewski.

Sprawa dotyczy uchwalonego w lipcu, na sesji nadzwyczajnej, przez Radę Miasta Lublin nowego "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego", pozwalającego na zabudowę mieszkalną części tzw. Górek Czechowskich, atrakcyjnego ok. 100 ha terenu zielonego, należącego wówczas w całości do prywatnego właściciela.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie rozpatrywał skargę, jaką złożył w tej sprawie poprzedni wojewoda lubelski Przemysław Czarnek. Wojewoda jako organ nadzoru nie uchylił uchwały o studium, ponieważ - jak tłumaczył wtedy jego rzecznik prasowy Marek Wieczerzak - analizy prawników wykazały, iż nie było wyraźnych i wystarczających podstaw prawnych do tego, żeby tę uchwałę zanegować. Skierował jednak skargę do sądu, ponieważ uznał m.in., że uchwała o studium w części dotyczącej Górek Czechowskich przedkłada interes prywatny właściciela terenu ponad interes publiczny mieszkańców Lublina chcących ochronić ten teren przed intensywną zabudową.

Czytaj też: Referendum w Lublinie. Oto scenariusze wydarzeń dla Górek Czechowskich

WSA uznał, że w części dotyczącej Górek Czechowskich doszło do naruszenia zasad tworzenia studium i uchylił jego zapisy dopuszczające zabudowę części tego terenu. Sąd ustalił, że według zapisów tegoż studium oraz dołączonych do akt opracowań eksperckich Górki Czechowskie jako teren cenny przyrodniczo, ważny dla utrzymania czystego powietrza w mieście, powinny być objęte ochroną i wykluczone z jakiejkolwiek zabudowy.

Sędzia wskazywał, że w studium rzuca się od razu w oczy naprawdę duża dbałość miasta o zachowanie zasad ochrony przyrody, a terenom wyłączonym z zabudowy i objętym ochroną poświęcony jest cały rozdział. "Dotyczy to terenów opisanych jako ekologiczny system obszarów chronionych miasta. Zarówno w zapisach tego działu, jak i w kolejnych wyraźnie wskazuje się na takie działanie planistyczne, które pozwalałoby jednak zrezygnować z zabudowy tych obszarów, które są niezwykle istotne dla miasta jako obszary chronione. Do takich również należą przedmiotowe Górki Czechowskie. Dziwne jest, że kiedy było tworzone studium, organy (gminy) dopuściły do realizacji zabudowy tego terenu" - mówił sędzia.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (3)

  • Andrzej Dec, 2019-12-31 09:15:33

    Do Stan: Mylisz się. Po to istnieje władztwo planistyczne gminy, żeby można było w rozsądnym wymiarze ograniczać prawa właścicieli do dowolnej zabudowy ich terenów. A tym się to różni od socjalizmu, że ewentualny wykup odbywa się po cenach rynkowych. To jednak nie oznacza, że ktoś, kto kupił grunty ...po cenach odpowiadających wartości terenów zielonych, dostanie teraz kwoty, jak za tereny budowlane.  rozwiń
  • Wojtek , 2019-12-30 22:04:50

    Jak się dobrze rozejrzeć to w tych i innych sprawach mamy przecież socjalizm.
  • Stan, 2019-12-30 16:37:26

    Czyli prawa własciciela sie nie liczą? Jeżeli miasto chce chronić te tereny to niech je wykupi po cenie rynkowej, a nie narzuca właścicielowi co może, a co nie może zrobić ze swoją własnością, bo to już przerabialiśmy i nazywa sie to socjalizm. Jak działa socjalizm wszyscy doświadczyliśmy na własnej... skórze.  rozwiń

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.