PARTNERZY PORTALU

Koniec z prostym odszkodowaniem za hałas przy lotnisku

Sąd Najwyższy w uchwale stwierdził, że wprowadzenie obszaru ograniczonego użytkowania - z uwagi na niemożność zachowania standardów ochrony środowiska przed hałasem w związku z pracą lotniska - nie stanowi samodzielnej podstawy do roszczenia odszkodowawczego z tytułu obniżenia wartości nieruchomości. - Mamy do czynienia z naprawdę epokową zmianą - mówi Mariusz Wiatrowski, prezes Poznań Airport.




  • To właśnie Poznań w ostatnich latach miał największy problem z Obszarem Ograniczonego Użytkowania (OOU) wokół lotniska.
  • W wyniku przegranych procesów port wypłacił już 135 mln zł odszkodowania. Często nie za faktyczną szkodę, a za potencjalne jej wystąpienie... 
  • - Mamy do czynienia z naprawdę epokową zmianą. To jeszcze nie jest wyrok, ale stanowisko Sądu Najwyższego, który odpowiedział na często zgłaszane pytanie w procesach w Poznaniu - komentuje prezes Wiatrowski.

Sąd Najwyższy podjął się wydania opinii po wątpliwościach sądu z Poznania.

Właściciele domu pod Poznaniem w strefie ograniczonego korzystania wokół Portu Lotniczego Poznań-Ławica zażądali odszkodowania w wysokości 154 tys. zł z powodu spadku wartości domu wynikającej z samego faktu położenia w OOU.

Sąd przyznał im niższe odszkodowanie, ale wyrok został zaskarżony w wyższej instancji.

- To stanowisko Sądu Najwyższego wskazuje na bardzo ważną rzecz: nie samo utworzenie Obszaru Ograniczonego Użytkowania jest decydujące, ale przede wszystkim brać pod uwagę powinno się zapisy, jakie w tym OOU (czyli zakazy lub nakazy, które mogłyby powodować dodatkowe koszty dla właścicieli nieruchomości) się znajdują - wyjaśnia Wiatrowski.

Czytaj też: Lotniska nie zapłacą za hipotetyczny hałas? M. Horała: pracujemy nad tym

Tłumaczy też, że pieniądze mieszkańcom mogą się należeć, ale tylko w przypadku, gdy ktoś realnie poniesie koszty „poprawy klimatu akustycznego” swojej nieruchomości. 

- Do tej pory było tak, że porty wypłacały odszkodowania, ale one nie były przeznaczane na poprawę klimatu akustycznego - dodaje.

Prezes poznańskiego lotniska zapowiada, że teraz przyszedł czas na przejrzenie dotychczasowych wyroków i zweryfikowanie dokonanych na ich potrzeby operatów szacunkowych.

Zobacz całą rozmowę z Mariuszem Wiatrowskim, prezesem Poznań Airport, o ważnej dla całej branży uchwale Sądu Najwyższego. 

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!



Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę


×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!