PARTNER PORTALU
  • BGK

Artur Soboń: w sprawach gruntów wracamy z cywilizacji Wschodu do Zachodu

  • Piotr Stefaniak    4 stycznia 2019 - 14:25
Artur Soboń: w sprawach gruntów wracamy z cywilizacji Wschodu do Zachodu
Z ustawy "uwłaszczeniowej" skorzysta od 8 do 10 mln Polaków (fot. wikipedia.org)

Rozwiązania przyjęte w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów to jeden z ostatnich akordów likwidacji reliktów PRL. Zapewniamy właścicielom mieszkań i domów powrót do klasycznej reguły prawa rzymskiego, że ten, kto jest właścicielem zabudowań na powierzchni, jest też właścicielem gruntów - powiedział podczas konferencji prasowej wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.




  • Skutkiem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów jest to, że 2,5 mln użytkowników wieczystych stało się właścicielami.
  • Ponieważ są wśród nich m.in. spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, z prawa tego skorzysta - według szacunków ministerialnych - od 8 do 10 mln Polaków.
  • Wkrótce rozpoczną się prace nad procedowaniem projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, jaki zgłosił Senat w końcu ub. roku. Ma on m.in. na celu ustalenie maksymalnego poziomu wzrostu opłaty za użytkowanie wieczyste.

Można powiedzieć, jak dodał wiceminister, że wracamy z cywilizacji Wschodu do Zachodu. Tak dużego uwłaszczenia nie było w Polsce po 1989 roku.

Istota zmian

Istota zmian polega na przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów (i corocznego płacenia za ich użytkowanie), na których stoją budynki mieszkalne, w prawo do ich własności. Przekształcenie jest odpłatne. Płatność można uregulować w 20-tu rocznych ratach albo skorzystać z bonifikaty, gdy nowy właściciel wniesie opłatę jednorazowo (w 2019 roku bonifikata będzie wyższa, wnoszona jednorazowo w kolejnych latach - obniżana  o 10 proc.).

Dla gruntów Skarbu Państwa bonifikata przekształceniowa ustawowo wynosi 60 proc., w przypadku gruntów samorządów - jej wysokość określają odpowiednie organy samorządowe i w kilku podjętych decyzjach jest ona wyższa niż bonifikata SP.

Sejm uchwalił nowelę o przekształceniu użytkowania wieczystego

Jak zapewnił Artur Soboń, do operacji przekształcania praw własności służby państwowe są dobrze przygotowane.

- Jesteśmy też gotowi pomagać wszystkim, od których będzie zależała jakość przywracania własności, przede wszystkim samorządom - mówił Artur Soboń. - Nie oznacza to, że nie będziemy monitorować różnego rodzaju patologii, jakie wystąpiły w końcu ub. roku. Łupienie mieszkańców staje się reliktem przeszłości.

Jako przykład podał drastyczne podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste gruntów w kilku miastach, w tym w Warszawie, od których zależy też ostatecznie wysokość opłaty przekształceniowej. W skrajnych przypadkach wzrosły one sześciokrotnie w skali roku, czyli istnieje domniemanie, że bez uzasadnienia ekonomicznego.

Jak wyjaśniał wiceminister, w takich przypadkach istnieje możliwość odwołania się od decyzji władz miasta do samorządowego kolegium odwoławczego. Niestety, ma ono zastosowanie tylko w ciągu 30 dni od otrzymania decyzji.

Wiceminister powiedział, że z życzliwością przejęto w resorcie inicjatywę Senatu z końca grudnia ub. roku.

Przypomnijmy, że Senat wniósł do Sejmu projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustalając m.in. maksymalny poziom wzrostu opłaty za użytkowanie wieczyste. To przyszłości powinno zapobiec sytuacjom, jakie wystąpiły w końcu ub. roku.

Bonifikaty





REKLAMA




×
KOMENTARZE (3)

  • h2o, 2019-01-07 11:56:28

    następny etap tej niebywałej troski to - podatek katastralny! Kto przyjmuje zakłady?
  • Janusz Sochański, 2019-01-05 00:20:56

    cyt.: "Zapewniamy właścicielom mieszkań i domów powrót do klasycznej reguły prawa rzymskiego, że ten, kto jest właścicielem zabudowań na powierzchni, jest też właścicielem gruntów - powiedział podczas konferencji prasowej wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń." W prawie rzymski...m jest wręcz odwrotnie: właściciel gruntu staje się właścicielem budynku na nim wzniesionego  rozwiń
  • A tak w ogóle..., 2019-01-04 20:18:28

    "Łupienie mieszkańców staje się reliktem przeszłości"... Czyżby?... wpolityce.pl/polityka/395742-plazynski-punktuje-adamowicza-zyski-z-sng-sa-wysylane-do-francji-to-lupienie-gdanska-to-jest-niezrozumiala-polityka ... Niewiele "dobra zmiana" uczyniła aby zatrzymać łupienie obyw...ateli... pb.pl/czarna-wizja-smieciowa-691523  rozwiń

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.