PARTNER PORTALU

Czy gmina może zarabiać na obrocie gruntami?

  • Piotr Toborek    8 kwietnia 2016 - 10:04
Czy gmina może zarabiać na obrocie gruntami?
Scalenie i zbrojenie gruntów pod inwestycje to jedno z zadań jednostek samorząu terytorialnego (JST). (fot.wmsse.pl)

Głównym zadaniem samorządu gminnego jest zaspokajanie wszystkich podstawowych potrzeb mieszkańców. Czy gmina może jednak te zadania finansować z zysków ze sprzedaży nieruchomości?




Głównym zadaniem samorządu gminnego jest zaspokajanie wszystkich podstawowych potrzeb mieszkańców, będących członkami gminnej wspólnoty. Do zakresu działań gminy należą wszelkie sprawy publiczne o znaczeniu lokalnym, niezastrzeżone ustawami na rzecz innych podmiotów. Działania te samorząd wykonuje we własnym imieniu i na własną odpowiedzialność.

– Tak więc, skoro obrót nieruchomościami nie jest jasno zastrzeżony dla określonych podmiotów, to czy gmina może tanio kupować i drogo sprzedawać, po to, żeby zdobyć środki na zaspokajanie potrzeb swoich mieszkańców? – zastanawia się Wadim Tyszkiewicz, prezydent Nowej Soli.

strefa premium

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU SAMORZĄDOWEGO

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!



Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę





×
KOMENTARZE (2)

  • MCh.Krosno, 2016-04-09 00:02:01

    Hola.Hola samorządowcy. Miasto-gmina to nie sp. z o.o. Znam przypadki z mojego miasta Krosno, że ziemia wywłaszczona i niezagospodarowana zamiast być zwrócona byłym właścicielom została sprzedana dla zysku gminy. Nie wykluczam, że istnieje ciche przyzwolenie, że część zysków ze sprzedaży nieruchomoś...ci gminnych stanowi fundusz nagrodowy dla urzędników. I co? Wiadomo, że wiele miast ma bogate zasoby ziem wywłaszczonych w czasach rozwoju PRL (zwłaszcza po reformie administracyjnej 1975) którymi teraz manipuluje się dla zysku. I te miasta gminy otrzymują teraz miana gmin "fair play". Niech miasta i gminy zajmą się dbaniem o dobro i ich obywateli. Z praktyki wiadomo, że tam gdzie działalność społeczna łączy się z działalnością biznesową to dochodzi do korupcji.  rozwiń
  • eugeniusz, 2016-04-08 18:28:05

    Polecam uważnie słuchać Pana Marka Majchrzaka... Jeśli Ktoś chce rzeczywiście dbać faktycznie o "dobro publiczne", powinien nie tylko słuchać tego "speca", ale wręcz "zmuszać" Go do rozszerzenia swoich wywodów. Podobne kwestie dotyczą wielu "speców" odsunięt...ych od decyzyjności w sprawach nieruchomości, ot, choćby decyzjami politycznymi (SLD, PSL przy milczącym wsparciu dziś rządzących), ot choćby likwidującymi Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. Agencja (także inne) Nieruchomości Rolnych się ostała (czytaj: rosła w siłę) a twórcy podstaw gospodarki nieruchomościami, poszli na... działalność dydaktyczną... Tak to, niestety już u Nas bywa, że o pewnych sprawach się wie, ale niekoniecznie o nich mówi... Natomiast, analizując gospodarowanie gminnymi gruntami, trzeba koniecznie sięgną do doświadczeń z bliższej i dalszej przeszłości. Publicznie można spotkać z narzekaniami na działania tajemniczych "inwestorów" lub np. deweloperów, a niewielu zauważa np. skutki państwowego wsparcia dla machiny spółdzielni mieszkaniowych, szczególnie tych (większość?), które grunty gminne (państwowe) otrzymały kiedyś za darmo. Oczywiście, był realizowany (w części) publiczny program (-y) mieszkaniowy, ale też, mamy wiele przykładów przehandlowania gruntów, które nigdy "nie widziały" społecznego budownictwa mieszkaniowego". To ważne, zwłaszcza teraz, gdy spółdzielnie mieszkaniowe wymienia się jednym tchem wśród innych beneficjentów najbliższego "programu mieszkaniowego". Bynajmniej nie chodzi przy tym o wytykanie komukolwiek, czegokolwiek, ale nie sposób przejść do porządku dziennego nad dość oczywistymi przypadkami (nie jednostkowymi) zarówno zwykłej niegospodarności w spółdzielniach, jak też działaniu na szkodę swoich członków. Pisemne tony informacji w tej sprawie leżą na biurkach i w szafach wielu Instytucji i Organów Naszego Państwa. Dlaczego tak niewiele zastrzeżeń nie zostało wyjaśnione, mieliśmy okazję "zobaczyć" w toku niedawnych, kilkuletnich, bezowocnych prac tzw. Sejmowej Komisji Nadzwyczajnej. Przypomnieć też wypada rządzącym, że ostatni wieli program mieszkaniowy (1990-1991) zakończy się, o ile się nie mylę, dopiero w roku przyszłym. Myślę, że Nikt nawet się nie zająknie, aby podać dane ILE na tamtym "programie" straciło Państwo, stracili obywatele, a zyskali... no właśnie, KTO? Wielu to wie... nawet wśród rządzących... ale zamiast cyfr nie słyszymy nic oprócz frazesów i retoryki... Pan Stefan Płażek ma wiele racji mówiąc o zakresie uprawnień w gospodarowaniu nieruchomościami. Jednak...zalecam ostrożność w "chwaleniu"... Związki polityki z gospodarowaniem nieruchomościami, są obarczone szczególnymi "związkami". Można się o tym przekonać przeglądając historię bardzo, bardzo wielu działek... Jest przy tym nadal aktualna ustawa o osiąganiu niesłusznych korzyści kosztem Skarbu Państwa.... podpisana jeszcze przez gen. Jaruzelskiego. Parę razy, przy okazji różnych "wątpliwości" była przywoływana, ale, nie mogę (z braku wiedzy o takich przykładach) podać, że właściwe osoby wskazane w tej ustawie do występowania w interesie publicznym (Skarbu Państwa), przykładów realnego wykorzystania tego aktu prawnego. Myślę, że szkoda... mimo iż są wśród nich i Posłowie, i Związki Zawodowe, nie wspominając na najważniejszych Osobach Publicznych w Państwie... Tak to często bywa jak w artykule... "ktoś to dobrze rozgrywa"... Można przekazać nieruchomości otrzymane nieodpłatnie do Skarbu Państwa uprawnionym obywatelom, ale można też "okroić" nieco "otrzymanego nieodpłatnie" i odsprzedać na "wolnym rynku". Ze, czasami bywa, iż taka okrojona nieruchomość, czasami nie ma dostępu do drogi publicznej (warunek ustawowy), że czasami Ktoś jest "sprzedany w swoim mieszkaniu", a czasami nieruchomość traci walory np. z powodu małej działki... a, a jakim to "prawem" Ktokolwiek śmie o to pytać... Art. 64 Konstytucji...  rozwiń

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!