PARTNERZY PORTALU

Fotowoltaiczne farmy zmieniają się w zagłębia. Gminy mogą na tym zarobić

Fotowoltaiczne farmy zmieniają się w zagłębia. Gminy mogą na tym zarobić
Maksymalna stawka podatku od gruntu wykorzystywanego do działalności gospodarczej to obecnie 1 zł 3 gr za metr kwadratowy. (fot.shutterstock)

W całej Polsce jak grzyby po deszczu wyrastają farmy fotowoltaiczne. Jak korzystają na tym samorządy? Dla nich to przede wszystkim dodatkowe wpływy z podatku od nieruchomości. Wprawdzie nie tak duże, jak w przypadku elektrowni wiatrowych, ale i tak mogą to być miliony złotych rocznie...




  • Od elektrowni słonecznych podatek od nieruchomości nalicza się podwójnie: od gruntów wykorzystywanych do działalności gospodarczej i od budowli.
  • Wpływy samorządów z podatku od nieruchomości od farm fotowoltaicznych nie są tak duże, jak w przypadku elektrowni wiatrowych. Ale w przypadku dużych, zajmujących dziesiątki hektarów farm mogą sięgać milionów złotych rocznie.
  • W Polsce są już pierwsze gminy, które będą tyle zarabiać na farmach fotowoltaicznych. To m.in. gminy Witnica, Brudzew i Przykona, gdzie już powstały lub powstają największe elektrownie solarne w naszym kraju.

Na farmach fotowoltaicznych – oprócz ich właścicieli – zarabiają w pierwszej kolejności ci, którzy sprzedają lub dzierżawią grunty pod ich budowę. W Polsce za ich dzierżawę na ten cel można otrzymać nawet 15 tys. zł rocznie za hektar. Ale na porównywalne wpływy – z podatku od nieruchomości od farm fotowoltaicznych – mogą liczyć samorządy.

Od takich elektrowni podatek od nieruchomości nalicza się podwójnie: od gruntów wykorzystywanych do działalności gospodarczej i od budowli. W dodatku orzecznictwo w ich przypadku jest takie, że podatek od gruntu powinno naliczać się za całą działkę, na której usytuowana jest farma, a nie tylko za tę jej część, którą pokrywają panele.

Maksymalna stawka podatku od gruntu wykorzystywanego do działalności gospodarczej to obecnie 1 zł 3 gr za metr kwadratowy. To oznacza, że za hektar farmy fotowoltaicznej trzeba zapłacić ponad 10 tys. zł tego podatku rocznie. Do tego dochodzi podatek naliczany od budowli – w wysokości 2 proc. jej wartości rocznie. 

Problem jednak w tym, że do budowli nie zalicza się – przynajmniej w Polsce – samych paneli fotowoltaicznych, czyli najdroższej części elektrowni słonecznej, ale jedynie słupy, na których te panele są posadowione oraz transformatory czy położone w ziemi kable energetyczne. Zaś te elementy stanowią nie więcej niż 15-20 proc. wartości całej elektrowni. Średni koszt budowy farmy fotowoltaicznej w Polsce w przeliczeniu na jeden megawat (MW) to około 3 mln zł. To oznacza, że w jej przypadku podatek od budowli będzie wynosił nie więcej niż 9-12 tys. zł na 1 MW (instalacja o takiej mocy - jednego megawata - zajmuje nieco ponad hektar).  

I właśnie z tego powodu wpływy samorządów z podatku od nieruchomości od farm fotowoltaicznych nie są tak duże, jak w przypadku elektrowni wiatrowych. Ale mimo to są one niemałe, szczególnie w przypadku dużych, zajmujących dziesiątki hektarów farm. Najlepiej to jednak pokazać na przykładach.

Miliony z fotowoltaiki

W gminie Witnica powstała – kosztem 170 mln zł - pierwsza wielkoobszarowa farma fotowoltaiczna w Polsce. Została oddana do użytku w zeszłym roku. Zajmuje 86 hektarów, a jej moc to 65 MW.

Tuż przed jej otwarciem szacowano, że roczne wpływy gminy Witnica z tytułu podatku od nieruchomości od tej farmy wyniosą około miliona złotych rocznie. Na tym jednak nie koniec, bo na terenie owej gminy planowane są kolejne duże elektrownie słoneczne.

Czytaj też: Podpisano porozumienie o współpracy na rzecz rozwoju fotowoltaiki




Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę


×
KOMENTARZE (1)

  • tommo basz, 2022-02-02 15:18:09

    Nie dziwię się. Sam zastanawiam się nad zakupem i montażem takich paneli fotowoltaicznych. Obecnie poszukuję firmy, która mogłaby to zrobić. Najprawdopodobniej skorzystam z oferty firmy Otovo, bo najbardziej do mnie przemawia.


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!