PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Gminy podwyższają podatek od nieruchomości

  • Tomasz Klyta    21 stycznia 2020 - 15:54
Gminy podwyższają podatek od nieruchomości
Gminy chętnie korzystają z prawa do podniesienia podatku od nieruchomości (fot. Shutterstock)

W związku z niektórymi zmianami legislacyjnymi samorządy zaczęły głośno mówić o tym, że ich dochody spadają. M.in. Kraków oszacował, że wprowadzone zmiany będą kosztować miasto 200 mln zł, a np. w Szczecinie dochody mają spaść o 90 mln zł. Z kolei Częstochowa szacuje, że w 2020 r. dochody mogą spać o 70 mln. Gminy próbują pokryć dziurę budżetową m.in. zwiększając wpływy z podatku od nieruchomości.




  • Gminy korzystają z tego, że wzrosły maksymalne stawki podatku od nieruchomości. 
  • Na zwiększenie stawek zdecydowało się wiele samorządów. Dużych, małych, bogatszych i biedniejszych.
  • W ten sposób samorządy chcą sobie zrekompensować zmiany w prawie, które często nazywają "zabraniem pieniędzy przez rząd".

W październiku 2019 r. ogłoszono maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Najbardziej zauważalne zmiany dotyczą głównych kategorii opodatkowania (budynki, budowle i grunty). Maksymalne stawki za grunty, na których prowadzi się działalność gospodarczą, wynoszą obecnie 0,95 zł za mkw. (czyli o 15,7 proc. więcej niż wcześniej). Z kolei dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej stawka wzrosła o 8,3 proc. do poziomu 23,9 zł za mkw. 

Czytaj także: Podatek katastralny wyprze podatek od nieruchomości?

"Załóżmy, że przedsiębiorstwo posiada następujący majątek wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej: grunty o powierzchni 200 tys mkw. oraz budynki o powierzchni 100 tys. mkw. Jeśli płatnik odprowadza maksymalne stawki za podatek od nieruchomości, w 2019 r. przekazał gminie daninę  w wysokości 2,533 tys. zł, zaś w 2020 r. wyniesie ona 2,580 tys. zł, czyli o 47 tys. zł więcej" - szacuje Ayming Polska, grupa doradcza wspierająca przedsiębiorstwa w zakresie uzyskiwania oszczędności.

Na utrzymanie maksymalnych stawek zdecydowały się nie tylko duże aglomeracje, jak Warszawa czy Gdańsk, ale również mniejsze miasta (np. Słupsk, Terespol, Mszczonów czy Starachowice), dla których każdy ubytek w budżecie ma znaczenie. Co ciekawe, trzy najbogatsze gminy w Polsce, czyli Kleszczów, Rząśnia i Jerzmanowa, także zdecydowały o utrzymaniu najwyższych stawek.

Podwyższenie stawek podatku od nieruchomości nie jest jedynym sposobem na zwiększenie budżetu przez gminy. Okazuję się, że metodą stosowaną przez JST są także częstsze kontrole płatników. Podczas takiej weryfikacji sprawdzają przede wszystkim, czy podatnik wywiązuje się z obowiązków wynikających z przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz czy poprawnie deklaruje podstawę opodatkowania. Organy podatkowe najczęściej najpierw wzywają do samodzielnego sprawdzenia składanych deklaracji. Jednak zdarza się, że przedsiębiorca otrzymuje pismo z urzędu gminy, z którego dowiaduje się o wszczęciu kontroli czy postępowania w zakresie weryfikacji poprawności rozliczeń w podatku od nieruchomości.

- Z raportu Ayming wynika, że 65 proc. firm w Polsce odprowadza podatek w niewłaściwej wysokości. Organy podatkowe głównie koncentrują się na weryfikacji ewentualnych niedopłat, więc podatnik sam musi sprawdzić, czy nie wpłaca do gminy za dużo. W przypadku zidentyfikowania niedopłaty w podatku od nieruchomości, przedsiębiorca jest zobowiązany nie tylko uregulować różnicę, ale również zostaną mu naliczone odsetki ustawowe– tłumaczy Małgorzata Pałys, kierownik Projektu w Dziale podatków i opłat lokalnych w Ayming Polska.

Dlaczego ubywa przychodów

Wśród zmian legislacyjnych, które samorządy określają jako negatywne z punktu widzenia ich przychodów, są przede wszystkim zmiany w podatku PIT(m.in obniżenie stawki z 18 do 17 proc.). Dodatkowo więcej będą wydawać na edukację (podwyżki dla nauczycieli), ochronę zdrowia oraz energię elektryczną.

Już w grudniu 2019 r. przedstawiciele Związku Miast Polskich złożyli projekt ustawy o rekompensatach dla samorządów. Zakłada on m.in. zwiększenie obecnego udziału miast i gmin w podatku dochodowym. 

- Dla dużych miast ponad 8 proc., dla gmin ok. 2 proc., w ten sposób, żeby zrekompensować ubytek prawie 8 mld zł, które rząd odebrał samorządom - argumentował Rafał Trzaskowski, prezydent Warszawy.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA


Bezprecedensowe w skali Europy forum wielowątkowej dyskusji dotyczącej kluczowych zagadnień dla systemów opieki zdrowotnej. Już 5-6 marca 2020 r. w Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach.



×
KOMENTARZE (8)

  • iza, 2020-02-04 11:07:38

    samorządy najchętniej zajmują się podnoszeniem podatków i innych opłat
  • Cangaroo, 2020-01-27 19:33:52

    Do next999: Pełna zgoda a na koniec roku taki urzędnik jeszcze sobie nagrodę przegłosuje. a co. Stać Nas kurka kafka.
  • next999, 2020-01-27 15:52:10

    Podnoszenie podatków przez gminy jest działaniem nieuzasadnionym. Gminy nie ściągają należnych im podatków od nieruchomości (szacunkowo 20-40% kwoty zaplanowanej w budżecie) więc podwyżki uderzają w uczciwie płacących. Zastanawiającym jest fakt, że większość włodarzy gmin nie jest zainteresowana usz...czelnieniem systemu podatkowego (znajomości, układy a może zwykła głupota i lenistwo?). Państwo powinno kontrolować ściąganie podatków przez gminy i w przypadku nieprawidłowości w zakresie ich naliczania i ściągania powinno nakładać na gminy kary, może wówczas coś by drgnęło.  rozwiń

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.