PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Łódź może odkupić nieruchomość fundacji

  • PAP    27 grudnia 2011 - 15:49
Łódź może odkupić nieruchomość fundacji

Władze Łodzi mają prawo do odkupienia zabytkowej elektrociepłowni EC-1 od Fundacji Sztuki Świata - zdecydował we wtorek Sąd Rejonowy w Łodzi. Założycielami Fundacji są m.in. amerykański reżyser Dawid Lynch oraz szef Festiwalu Plus Camerimage Marek Żydowicz.




Sąd uznał, że w umowie sprzedaży prawo odkupu nieruchomości było bezwarunkowe i nakazał Fundacji Sztuki Świata zwrotne przeniesienie jej własności na rzecz miasta za niespełna 6 tys. zł.

Wyrok nie jest prawomocny. Na razie nie wiadomo, czy fundacja będzie się od niego odwoływać.

Fundacja Sztuki Świata, którą kilka lat temu założyli Żydowicz, Lynch i biznesmen Andrzej Walczak, w 2008 roku kupiła od miasta teren z zabytkową elektrociepłownią przy ul. Targowej w Łodzi za 0,1 proc. wartości, czyli niespełna 4 tys. zł (wartość nieruchomości wyceniono na 3,98 mln zł). Fundacja zamierzała stworzyć centrum sztuki m.in. ze studiem amerykańskiego reżysera i sfinansować jego wyposażenie. Miał to być jeden z elementów tzw. Nowego Centrum Łodzi.

W ub. roku miasto - na podstawie warunków umowy - postanowiło odkupić nieruchomość za taką samą cenę. Pełniący wtedy obowiązki prezydenta miasta Tomasz Sadzyński tłumaczył, że decyzja wynika z konieczności przyjęcia przez miasto dodatkowych obciążeń finansowych związanych z wyposażeniem EC1 - Wschód. Fundacja stwierdziła, że nie znajdzie pieniędzy na to i zwróciła się do miasta o zabezpieczenie w budżecie potrzebnej na ten cel sumy.

Przedstawiciele gminy twierdzili, że w umowie sprzedaży miasto zagwarantowało sobie bezwarunkowe prawo odkupu budynku w ciągu pięciu lat od zawarcia umowy. Nie zgadzali się na to przedstawiciele fundacji utrzymując, że umowa dawała miastu prawo odkupienia, ale tylko kiedy EC-1 zostanie wystawiona na sprzedaż komuś innemu. Sprawa trafiła do sądu.

Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieście uznał we wtorek, że racja leży po stronie miasta i zobowiązał fundację do przeniesienia na rzecz gminy własność zabudowanej nieruchomości przy ul. Targowej za 5873 zł. Fundacja ma także pokryć koszty procesu. Zdaniem sądu, w tej sprawie prawo odkupu było bezwarunkowe i w związku z tym miasto mogło w sposób skuteczny domagać się od pozwanej Fundacji zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości.

W ocenie sądu istnieją dokumenty, tj. uchwała Rady Miejskiej z maja 2006 roku, zarządzenie prezydenta Łodzi, protokół rokowań między stronami i umowa przedwstępna sprzedaży, z których - w ocenie sądu - "całkowicie jasno wynika wola obu stron zawarcia w tej umowie sprzedaży zastrzeżenia zarówno prawa pierwokupu, jak i bezwarunkowego prawa odkupu".

"Tak naprawdę wszystkie osoby zainteresowane sprawą, prezes, wiceprezes fundacji, wszyscy fundatorzy oraz prezydent i wiceprezydent miasta mieli albo przynajmniej powinni mieć świadomość tego, że to prawo odkupu ma być zastrzeżone w sposób bezwarunkowy" - mówił sędzia Paweł Filipiak.

Sąd w wyroku nie nakazał miastu zwrotu nakładów, które poniosła fundacja, bowiem - jak argumentował sędzia - nie wykazała, że były to tzw. nakłady konieczne, a takie podlegają zwrotowi.

Przedstawiciele fundacji podkreślali, że nie zgadzają się z wyrokiem, ale na razie nie przesądzają, czy będą składali apelację.

Rewitalizacja budynków zabytkowej elektrociepłowni EC-1 to jeden z elementów tworzenia Nowego Centrum Łodzi, które ma powstać na 90-hektarowym terenie w okolicach budowanego podziemnego dworca kolejowego.

Na początku ubiegłego roku rada miejska nie przyjęła programu budowy za 500 mln zł Centrum Kongresowo-Festiwalowego - Camerimage Łódź Center, zaprojektowanego przez światowej sławy architekta Franka Gehry'ego. Po tej decyzji szef Camerimage Marek Żydowicz wypowiedział Łodzi umowę na organizację imprezy i przeniósł ją do Bydgoszczy.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.