PARTNER PORTALU

Mieszkanie z rządowym wsparciem. Jak to wygląda w praktyce?

Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, na mocy której już w w przyszłym roku będzie można zaciągać kredyt bez wkładu własnego na zakup mieszkania, pozwala na zakup de facto bardzo niewielu mieszkań w Polsce. Czy zniknie bariera w postaci limitu ceny metra kwadratowego? W „Rządowej ławie” rozmawiamy z jej autorem Piotrem Uścińskim, wiceministrem rozwoju i technologii.




- Te limity mają służyć temu, żeby zabezpieczyć rynek przed niekontrolowanym wzrostem cen mieszkań.  Nie chcemy, by ona przyczyniała się do wzrostu tych cen - tak Uściński tłumaczy intencje przyświecające twórcom nowej ustawy.

Czy rząd stworzył instrument, który będzie w praktyce nie do wykorzystania? Jak obniżyć swoje zobowiązanie kredytowe i czy mogą w tym pomóc... dzieci? Te i inne kwestie wyjaśnia i komentuje  „Rządowej ławie” wiceminister odpowiedzialny za budownictwo.



Przepisy procedowanej jeszcze ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym zakładają, że maksymalna cena jednego metra kwadratowego transakcji, która może być objęta tym kredytem, to 130 proc. średniej ceny jednego metra, przyjmując wartość odtworzeniową lokalu w danej lokalizacji. 

Limity cen obowiązujące w ramach pomysłu na kredyt bez wkładu własnego zostały ustawione na takim poziomie, że w wielu miastach trudno będzie z tego kredytu skorzystać. Z wyliczeń ekspertów rynku nieruchomości wynika, że w Warszawie czy Trójmieście kryteria umożliwiające skorzystanie z rządowego wsparcia spełnia raptem kilka procent dostępnych tam mieszkań z rynku wtórnego. Lepszą sytuację mieliby chętni na zakup w tej formie mieszkania w dużo mniejszych miejscowościach, najlepiej na ich obrzeżach.

- Jakoś ten limit trzeba było ustawić. Nie możemy tym kredytem z gwarantowanym wkładem finansować tych najdroższych transakcji - wyjaśnia wiceminister rozwoju i technologii.

W „Rządowej ławie” pytamy więc, czy ceny mieszkań, przy których zakupie będzie można starać się o wsparcie w postaci dopłaty do wkładu własnego, będą aktualizowane w kolejnych latach.

- Ten limit może się zmieniać. Rząd będzie miał możliwość obniżenia tego limitu w dół, jeśli uzna, że jest to potrzebne, by zabezpieczyć rynek mieszkaniowy przed wzrostem cen - odpowiada krótko Piotr Uściński.

strefa premium

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU SAMORZĄDOWEGO

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!



Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę


×
KOMENTARZE (1)

  • Bezimienny , 2021-11-09 12:03:54

    A jak ktoś już ma dzieci ? Zlikwidowaliscie limit wieku, wiec...?


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!