PARTNER PORTALU

Opłaty za przekształcenie użytkowania

Gmina, której nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste, sama zadecyduje, czy udzielić bonifikaty od opłaty za przekształcenie użytkowania we własność.




W senackiej komisji samorządu terytorialnego i administracji odbyło się wczoraj pierwsze czytanie projektu nowelizacji ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zmiana przepisów ma na celu wprowadzenie możliwości udzielania bonifikat od opłaty przekształceniowej w przypadku nieruchomości należących do jednostek samorządu terytorialnego – informuje „Dziennik Gazeta Prawna”.

O bonifikatę od przekształcenia użytkowania we własność będzie mogła się ubiegać osoba fizyczna, która jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.

Dodatkowo dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie może przekraczać przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia. Bonifikata będzie udzielana na wniosek użytkownika w wysokości 90 proc. Ponadto nieruchomość musi być zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę. Jeżeli prawo użytkowania wieczystego powstało przed 5 grudnia 1990 r., może być udzielona dodatkowa bonifikata w wysokości 50 proc.

Nowelizacja jest skutkiem dostosowania systemu prawnego do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 26 stycznia 2010 r. (sygn. akt K 9/08). TK stwierdził niezgodność art. 4 ust. 8 i 9 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z konstytucją w zakresie, w jakim wskazuje, że udzielenie bonifikaty jest obowiązkiem jednostki samorządu terytorialnego właściwego do wydania decyzji przekształceniowej.

Dotąd jednostki samorządu terytorialnego nie miały możliwości odmówienia udzielenia bonifikaty osobom spełniającym ustawowe warunki ani też podjęcia decyzji odnoście do wysokości udzielanej bonifikaty.

Trybunał uznał, że ten mechanizm jest niedozwoloną ingerencją w prawo własności. Pozbawia jednostki samorządu terytorialnego kontroli nad nieruchomościami oddanymi w użytkowanie wieczyste, zmuszając je do automatycznego akceptowania każdego wniosku o udzielenie bonifikaty, bez względu na ocenę celowości przekształcenia – pisze „Dziennik Gazeta Prawna”.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!



Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę


×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.



Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!