PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Raport: Kraków liderem wśród regionalnych rynków biurowych

  • PAP    12 marca 2020 - 10:53

Kraków utrzymał w 2019 roku pozycję lidera wśród regionalnych rynków biurowych w Polsce – wynika z raportu przedstawionego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield (C&W). Stolica Małopolski dysponuje obecnie 1,42 mln m kw. powierzchni biurowej.




Według przedstawionych danych w zeszłym roku w Krakowie oddano do użytku 157,8 tys. m kw. powierzchni biurowych w 16 budynkach. Największymi projektami oddanymi do użytku były Tischnera Office (32,8 tys. m kw.), V.Offices (21,7 tys. m kw.) oraz Fabryczna Office Park B2 (16,5 tys. m kw.).

Jak ocenili analitycy, w ostatnim roku aktywność na rynku najmu w stolicy Małopolski osiągnęła rekordowy poziom. W 2019 roku najemcy zawarli umowy najmu o łącznej powierzchni 266,7 tys. m kw., co przekłada się na wzrost o 28 proc. w stosunku do rekordowego roku 2018 i jest największą wartością od początku prowadzenia statystyk na krakowskim rynku biurowym.

Motorem napędowym rynku biurowego w Krakowie - wskazuje raport - jest popyt firm z sektora usług dla biznesu (SSC/BPO), głównie w segmencie obsługi procesów biznesowych oraz IT, ale również badań i rozwoju. Od niemalże dwóch lat dołączyli również operatorzy powierzchni coworkingowych.

"Firmy planujące rozwój w stolicy Małopolski doceniają przede wszystkim dostępność talentów, rozpoznawalność Krakowa, postrzeganego jako sprawdzona marka i destynacja biznesowa z doskonałym zapleczem biurowym, a także stabilność i przewidywalność tego rynku" - ocenił cytowany w raporcie Dariusz Madej z Cushman & Wakefield.

Stawki bazowe czynszów za najlepsze powierzchnie biurowe w Krakowie wzrosły o 3,4 proc. na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy i obecnie wynoszą 15 euro za metr.

Według prognoz w najbliższych miesiącach Kraków będzie najbardziej aktywnym miastem pod względem ilości powierzchni planowanej do oddania do użytku. W budowie pozostaje ponad 257,5 tys. m kw. biur, z czego ponad 187,7 tys. m kw. w 17 projektach jest planowana do oddania w bieżącym roku.

"W bieżącym roku Kraków cały czas będzie utrzymywać swoją pozycję jako największy rynek dla sektora usług dla biznesu i to właśnie ten sektor będzie odpowiadał za znaczną część popytu na powierzchnie biurowe" - prognozuje Cushman & Wakefield.

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.