PARTNER PORTALU

Socjalne budownictwo czynszowe z nowym zastrzykiem finansowym

  • AW    16 marca 2021 - 00:01
Socjalne budownictwo czynszowe z nowym zastrzykiem finansowym
Społeczna inicjatywa mieszkaniowa to odświeżona formuła towarzystwa budownictwa społecznego. (fot.mat.pras.)

- Programy pakietu mieszkaniowego nie obciążają wskaźników długu samorządów. Gminy mogą otrzymać bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat i RFRM, a kredyty SBC zaciągają podmioty zewnętrzne, np. SIM czy spółdzielnie mieszkaniowe, których zadłużenie nie wpływa na wskaźniki JST. Pakiet mieszkaniowy jest pomyślany tak, aby - korzystając z niego - samorządy mogły realizować politykę mieszkaniową bez konieczności pogłębiania zadłużenia - mówi Michał Baj, dyrektor zarządzający pionem programów mieszkaniowych w BGK.




 Michał Baj, dyrektor zarządzający pionem programów mieszkaniowych (fot. BGK) Michał Baj, dyrektor zarządzający pionem programów mieszkaniowych (fot. BGK)

Na początku marca ruszył nabór wniosków w programie społecznego budownictwa czynszowego. Do kogo ten program jest kierowany i na czym polega?

Michał Baj, dyrektor zarządzający pionem programów mieszkaniowych w BGK: - Program SBC to program wspierania społecznego budownictwa czynszowego. Udzielamy w nim preferencyjnych kredytów, z których mogą skorzystać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM), spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne.

Kredyty te finansują budowę mieszkań dla osób, których nie stać na zakup własnego mieszkania lub jego wynajęcie na warunkach komercyjnych, a jednocześnie mają zbyt wysokie dochody, aby móc zamieszkać w lokalu komunalnym.

Za pieniądze z kredytu udzielonego w programie SBC można wybudować mieszkania na wynajem z limitowaną ustawowo stawką czynszu, a także lokatorskie mieszkania spółdzielcze. Środki mogą sfinansować też rewitalizację lub remont budynków, w których takie mieszkania powstaną.

Na jakie warunki mogą liczyć kredytobiorcy?

- Kredytów SBC udzielamy na okres nawet do 30 lat i mogą one sfinansować do 80 proc. kosztów inwestycji. Oprocentowanie jest równe 3-miesięcznej stawce WIBOR.

Każdego roku prowadzimy dwa nabory wniosków - w edycji wiosennej i jesiennej. Na każdą edycję przeznaczamy 225 mln zł, ale niewykorzystane środki zasilają pulę kolejnej edycji programu. Dzięki temu w aktualnym naborze pula pieniędzy przekracza aż 1,5 mld zł. Wnioski trzeba składać do BGK; w aktualnej edycji przyjmujemy je do końca marca.

Jakie zmiany wprowadził we wsparciu budownictwa na wynajem Pakiet mieszkaniowy?

- Pakiet mieszkaniowy wprowadził zmiany, dzięki którym samorządy, TBS-y, SIM-y, spółki gminne i spółdzielnie mieszkaniowe dostaną większe wsparcie. To pakiet zmian, który poprawi nie tylko dostęp Polaków do mieszkań na wynajem, ale pozwoli też skrócić kolejki do mieszkań komunalnych.

Jedną z kluczowych zmian jest podniesienie wysokości dofinansowania, którego jako BGK udzielamy gminom z Funduszu Dopłat. W przypadku mieszkań na wynajem wsparcie wzrasta z 20 do nawet 35 proc. kosztów inwestycji. Dla nowych budynków komunalnych dotychczas wsparcie wynosiło między 35 a 45 proc. Teraz wzrasta do aż 80 proc. To przełomowa zmiana. Gminy dostaną też pieniądze na remont pustostanów. Mogą otrzymać dofinansowanie aż 80 proc. kosztów modernizacji budynków, które nie są zamieszkane - ze względu na zły stan techniczny.




Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!