PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność do zmiany

  • AKC    29 stycznia 2019 - 12:34
Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność do zmiany
Senacki projekt ustawy zakłada wprowadzenie kilku istotnych rozwiązań (fot. pixabay.com)

We wtorek, 29 stycznia, podczas Sejmowej Komisji Infrastruktury, Komisja Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej odbędzie się pierwsze czytanie senackiego projektu ustawy o gospodarce nieruchomościami i ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Projekt proponuje wprowadzenie do ustawy z dnia z 20 lipca 2018 r. zmian, które zapobiegną niepożądanym praktykom niektórych samorządów.




  • Niektóre samorządy podjęły działania polegające na przyjęciu uchwał bądź zmianie uchwał wcześniejszych w sprawie bonifikat, których efektem jest nadmierne obciążenie mieszkańców uprawnionych z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność.
  • To jeden z wniosków zawartych w uzasadnieniu do senackiego projektu ustawy o gospodarce nieruchomościami i ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. 
  • Dziś odbędzie się pierwsze czytanie dokumentu. 

Skutkiem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów jest to, że 2,5 mln użytkowników wieczystych stało się właścicielami. Ponieważ są wśród nich m.in. spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, z prawa tego skorzysta - według szacunków ministerialnych - od 8 do 10 mln Polaków.

- Rozwiązania przyjęte w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów to jeden z ostatnich akordów likwidacji reliktów PRL. Zapewniamy właścicielom mieszkań i domów powrót do klasycznej reguły prawa rzymskiego, że ten, kto jest właścicielem zabudowań na powierzchni, jest też właścicielem gruntów - powiedział na początku stycznia wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.

Istotną  sprawą jest udzielanie bonifikat przekształceniowych. Dla gruntów Skarbu Państwa są one jednolite we wszystkich gminach (wspomniane 60 proc.). Natomiast wysokość bonifikat przekształcenia gruntów samorządowych określą - lub już określiły - organy tych samorządów, rady gminy, powiatu lub sejmik województwa.

Oczywiście, oznacza to rezygnację z części przychodów i wiele samorządów waha się, jakie przyjąć rozwiązanie. Ustawodawca wychodzi naprzeciw w podjęciu takiej decyzji.

- Dochody z użytkowania wieczystego na gruntach Skarbu Państwa nie są wyłącznie dochodami SP, dzielimy się nimi z samorządami, szczególnie najbiedniejszymi - podkreślił Artur Soboń. - Apeluję do samorządów, które nie oferują żadnych bonifikat, aby to zrobiły. 

To właśnie m.in. kwestie kosztów związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego leżą u podstaw projektu senackiego. Jego pierwsze czytanie zaplanowano na wtorek, 29 stycznia. 

Czytaj też: Grunty skarbu państwa z wyższą bonifikatą? Wojewoda będzie mógł zmienić stawkę

Prawo do zmiany

Jak czytamy w uzasadnieniu do projektu, ustawa z dnia 20 lipca 2018 r.  miała na celu ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.





REKLAMA




×
KOMENTARZE (2)

  • Lily, 2019-02-07 23:08:40

    Do Mk: święte słowa: superficies solo cedit 🙂
  • Mk, 2019-01-30 14:22:13

    Co też ten pan opowiada??? Chyba odwrotnie... budynek ktory na gruncie stoi przypada gruntowi a nie grunt budynkowi... ??

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.