PARTNERZY PORTALU
  • BGK
  • BGK

W Gdańsku będzie 95 proc. bonifikata przy przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności?

  • MIW    14 listopada 2018 - 10:01
W Gdańsku będzie 95 proc. bonifikata przy przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności?
Według szacunków na przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności Gdańsk będzie tracił około 3,5 mln złotych rocznie (fot. Pixabay.com)

Na 95-procentową zniżkę przy dokonywaniu opłaty na rzecz miasta będą mogły liczyć osoby, które po 1 stycznia skorzystają w Gdańsku z możliwości do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Stanie się tak, o ile na grudniowej sesji rada miasta przyjmie propozycję prezydenta Gdańska Pawła Adamowicza.




  • 1 stycznia 2019 r. wejdzie w życie ustawa, za sprawą której prawo użytkowania wieczystego zostanie przekształcone w prawo własności.
  • Osoby zainteresowane przekształceniem prawa do gruntu, na którym stoi ich mieszkanie, muszą jednak w związku z tym uregulować tzw. opłatę przekształceniową.
  • Przyznanie bonifikaty, a przede wszystkim samo przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, oznacza uszczerbek w dochodach miasta. Według szacunków będzie to około 3,5 mln złotych rocznie.

Według wyliczeń urzędników w Gdańsku uprawnionych do skorzystania z możliwości przekształcenia w prawo własności jest ok. 36 tysięcy osób (ok. 6,4 tys. miejskich działek znajduje się w użytkowaniu wieczystym). Do tej pory te osoby co roku wnosiły opłatę z tytułu użytkowania wieczystego (jej wysokość była co kilka lat waloryzowana ze względu na wzrost wartości nieruchomości).

Czytaj: Użytkowanie wieczyste odchodzi do lamusa

- Z chwilą przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na własność właściciel lokalu mieszkalnego będzie płacił tylko podatek od nieruchomości, czyli za mieszkanie oraz cząstkę gruntu, który zajmuje jego mieszkanie – zaznacza prezydent Gdańska, Paweł Adamowicz.

Jak zapowiada, projekt uchwały w sprawie wprowadzenia bonifikaty dla tzw. opłaty przekształceniowej trafi na sesję rady miasta w grudniu.

- Proponuję bonifikatę w wysokości 95 proc., a więc taką zniżkę, która do tej pory obowiązywała przy innych przekształceniach, chociażby spółdzielczego prawa użytkowania wieczystego. Kierując się zasadą równości utrwalamy bonifikatę wynoszącą właśnie 95 proc. Za jedyne 5 proc. realnej wartości użytkowania wieczystego będzie można go przekształcić je na własność – tłumaczy Adamowicz.

Prezydent Gdańska nie ukrywa, że przyznanie takiej bonifikaty, a przede wszystkim przekształcenie prawa z użytkowania wieczystego w prawo własności, oznacza uszczerbek w dochodach miasta. Według szacunków będzie to około 3,5 mln złotych rocznie.

Czytaj: Własność zamiast użytkowania wieczystego. Zmiany budzą sprzeciw miast

- W ten sposób kończymy w Gdańsku cykl uwłaszczania mieszkańców, który rozpoczął się w 1990 r. Wówczas mieszkania, będące dotąd własnością Skarbu Państwa, stały się własnością komunalną - przypomina prezydent Adamowicz.

W myśl przedstawionych założeń bonifikata obejmie wyłącznie te grunty, na których znajduje się zabudowa mieszkaniowa. Skorzystać z niej będą mogły osoby fizyczne i spółdzielnie mieszkaniowe, właściciele gruntów, którzy nie mają zaległości w opłatach wobec gminy w stosunku do gruntu objętego przekształceniem i użytkownicy wieczyści, którzy wniosą opłatę jednorazową, a nie rozłożoną w ratach na 20 lat. Zniżka nie obejmie natomiast nieruchomości przeznaczonych na cele gospodarcze.

Urzędnicy podkreślają ponadto, że obowiązek opłaty, którą dotychczasowy użytkownik wieczysty będzie musiał uiścić, pojawi się dopiero po uzyskaniu informacji od miasta, że jego prawo stało się prawem własności (nie nastąpi to automatycznie z dniem 1 stycznia 2019 r.)

Facebook Podobał się artykuł? Podziel się!




REKLAMA




×
KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.