PARTNER PORTALU

Lokale komunalne, socjalne i tani wynajem. Jak dostać mieszkanie od miasta?

Lokale komunalne, socjalne i tani wynajem. Jak dostać mieszkanie od miasta?
Gminy zapewniają własne lokale w ramach najmu, ale także zaspokajają potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych w ramach różnego rodzaju programów (fot. shutterstock)

Mieszkania komunalne i socjalne znajdują się w dyspozycji gminy. Przyznanie tego typu lokalu to rodzaj pomocy społecznej, udzielanej przez gminę swoim mieszkańcom. O tym komu przysługuje mieszkanie komunalne, a komu mieszkanie socjalne stanowią przepisy ustawy. Gminy zapewniają własne lokale w ramach najmu, ale także zaspokajają potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych w ramach różnego rodzaju programów własnych i rządowych, w których uczestniczą.




  • Mieszkanie komunalne, albo mieszkanie socjalne można uzyskać na warunkach, które są ściśle określane w uchwałach podejmowanych przez rady miasta lub gminy. Zasady udzielania pomocy mieszkaniowej są różne w różnych miastach.
  • Mieszkanie za remont to program prowadzony przez poszczególne gminy. Jest alternatywą dla osób, które nie chcą lub nie mogą kupić mieszkania, ale mogą wyremontować komunalny lokal, aby otrzymać własne „cztery kąty”.
  • Możliwość taniego najmu mieszkania możliwa jest w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego, realizowanego przez PFR Nieruchomości. Kryteria społeczne podczas rekrutacji do mieszkań określają rady miejskie.

Mieszkanie komunalne lub mieszkanie socjalne można uzyskać na warunkach, które są ściśle określane w uchwałach podejmowanych przez rady miasta lub gminy.

Mieszkanie komunalne i socjalne

Mieszkania socjalne to zwykle lokale o obniżonym standardzie, które mają części wspólne (np. łazienkę czy kuchnię do dyspozycji kilku rodzin). Przeznaczone są dla osób o najniższych dochodach lub w ogóle nie osiągających dochodu, a także eksmitowanych, którym gmina musi znaleźć lokal zastępczy.

Mieszkanie komunalne może natomiast swoim standardem niczym nie odbiegać od lokalu, który można kupić na rynku. Aby w nim zamieszkać, trzeba spełniać określone kryteria. Obecnie obowiązujące prawo dopuszcza możliwość wykupu mieszkania komunalnego. Wielu najemców tak robi, ponieważ - w przeciwieństwie do własności - prawa do najmu nie można przekazać w spadku czy odziedziczyć.

Zasady udzielania pomocy mieszkaniowej są różne w różnych miastach. W Krakowie dla osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu lokalu, kryterium niskiego dochodu (średni miesięczny dochód na jednego członka z gospodarstwa domowego) nie może przekraczać: 200 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, 175 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie dwuosobowym, 150 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.

We Wrocławiu, w przypadku umowy w ramach najmu na czas nieoznaczony, kryterium dochodowe jest następujące: 150 proc. najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych – obecnie 1876,32 zł oraz 100 proc. najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych – obecnie 1250,88 zł.

Inaczej jest dla umowy w ramach najmu lokalu do remontu: 350 proc. najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych – obecnie 4378,08 zł, 300 proc. najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych – obecnie 3752,64 zł.

Mieszkanie za remont

Mieszkanie za remont nie jest programem ogólnokrajowym, ale prowadzonym przez poszczególne gminy. To alternatywa dla osób, które nie chcą lub nie mogą kupić mieszkania, ale mogą wyremontować komunalny lokal, aby otrzymać własne „cztery kąty”. Pomysł na takie rozwiązanie jest odpowiedzią na sytuację mieszkaniową w Polsce, przy braku pieniędzy w budżetach gmin na budowę nowych lokali dla potrzebujących.




Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę


×
KOMENTARZE (1)

  • teodor, 2021-10-08 20:38:29

    to nie jest mieszkanie od miasta czy gminy tylko od innych podatników którzy to muszą finansować. Należy to mieć zawsze na uwadze!


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!